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夏至剛過，泉州的商業(yè)零售市場就點燃了火一樣的激情。
6月28日，永春縣城首個體驗式大型購物中心——中閩百匯永春商場在美嶺新天地正式開業(yè)，刷新了永春縣商業(yè)零售的新紀錄。至此，作為福建本土龍頭商業(yè)企業(yè)，中閩百匯在泉州已經(jīng)擁有11家購物中心及社區(qū)超市，其商業(yè)觸角遍及中心市區(qū)的鯉城、豐澤以及縣域市場的安溪、泉港、惠安、永春等地。
在中閩百匯之前同樣的6月份，國內(nèi)商業(yè)地產(chǎn)大鱷萬達廣場、中駿世界城等也吹響了進軍泉州縣域市場的又一輪號角，萬達廣場入駐德化國際陶瓷藝術城，中駿世界城則進駐南安水頭，行業(yè)大伽們開啟了針對泉州縣域市場的新一輪攻城略地，縣域市場再次成為商業(yè)零售大鱷角逐的跑馬場。
1.中閩百匯打造永春首個體驗式大型城市核心
6月28日，永春縣城首個體驗式大型購物中心——中閩百匯永春廣場在美嶺新天地盛大開業(yè)，商場將打造永春的五大中心，包括前沿生活時尚中心、特色美食中心、大型超市生活中心、一線影院娛樂中心、兒童天地歡樂中心等，成為永春縣城的城市核心。
據(jù)悉，中閩百匯永春商場坐落于永春縣城美嶺新天地，該項目營業(yè)面積40000多平方米，主力商場20000多平方米。該區(qū)域是永春縣政府機構、文化、體育、科技等服務設施的主要集中區(qū)，也是永春市民生活與居住的主要功能區(qū)。中閩百匯攜手美嶺新天地打造的永春廣場，將秉承“百匯購物、溫馨備至”的服務宗旨，創(chuàng)造吃喝玩樂購一站式的商業(yè)模式，滿足永春縣城以及周邊地區(qū)60多萬人口消費升級的需求。
中閩百匯是泉州人民熟悉的零售企業(yè)，創(chuàng)辦于1997年，2011年在新加坡凱利板掛牌上市，2013年在新加坡主板上市。目前，在省內(nèi)，中閩百匯已在廈門、泉州、漳等地擁有購物中心和社區(qū)超市共16家。2009年，中閩百匯被評為“福建省企業(yè)知名字號”，2016年被泉州晚報社評為“十佳市民最喜愛的品牌企業(yè)”。多年來，公司多次被中央八部委授予“中國商業(yè)服務改革開放30周年卓越企業(yè)”、“全國百城萬店無假貨活動示范店”、“全國商業(yè)企業(yè)文化優(yōu)秀獎”、國家級“青年文明號”等光榮稱號。中閩百匯零售集團總裁陳開通表示，購物中心是中閩百匯的優(yōu)勢所在，以“百貨時尚+超市+餐飲+電影院線”為主營業(yè)態(tài)，已經(jīng)使中閩百匯成為城市綜合體的重要一極。
不僅如此，近年來，中閩百匯還積極進軍省外市場。2018年底，砂之船中閩百匯奧特萊斯項目20萬平方米在湖南長沙開業(yè)，開業(yè)當天銷售額達到3815萬元，開業(yè)第一個月銷售額突破1億元大關。統(tǒng)計顯示，1999年，中閩百匯年銷售額只有3000萬元，20年后的今天，中閩百匯年銷售額超過了30億元，是1999年的100倍。公司表示，中閩百匯有信心，再用20年，創(chuàng)造百億甚至超百億的銷售業(yè)績，進入中國商業(yè)零售企業(yè)的頭部行列。
2.中駿萬達等商業(yè)大鱷紛紛進軍泉州縣域市場
隨著泉州組團式經(jīng)濟的不斷發(fā)展，近年來，縣域市場方興未艾。 除了中閩百匯，萬達集團、中駿世界城、寶龍集團、世茂集團等商業(yè)地產(chǎn)也紛紛進軍泉州縣域市場。
6月5日，中駿世界城城市綜合體招商簽約入駐儀式在中駿世界城璟峰項目工地盛大舉行。此前，南安水頭鎮(zhèn)政府高度支持和積極推動城市綜合體的招商工作，并將中駿世界城引進水頭，為南安市經(jīng)濟的發(fā)展注入了新的活力。據(jù)悉，水頭中駿世界城是中駿集團布局全球的第6座世界城，也是中駿集團傾力打造的世界城全新升級版，規(guī)劃建筑約47萬平方米的大型城市綜合體，集時尚、體驗、餐飲、娛樂等多業(yè)態(tài)為一體，成為“吃喝玩樂購”潮流消費的目的地。
6月5日，德化縣也舉行了“萬達廣場”暨國際陶瓷藝術城投資合作協(xié)議簽約儀式。簽約儀式上，德化與萬達集團、隆恩股份有限公司簽訂萬達廣場項目招商合作協(xié)議，德化與隆恩股份有限公司簽訂世界瓷都·德化國際陶瓷藝術城投資合作協(xié)議。
萬達集團是目前國內(nèi)一流的商業(yè)運營企業(yè)，此次入駐德化參與國際陶瓷藝術城建設并引入萬達集團旗下的萬達廣場、萬達金街、酒店等，將進一步提升德化的城市品味，帶動瓷藝城項目作為國內(nèi)國際高端陶瓷營銷平臺目標的實現(xiàn)。據(jù)悉，國際陶瓷藝術城項目位于德化城區(qū)西南部的龍潯鎮(zhèn)丁溪村，總投資約20億元，規(guī)劃用地總面積1120畝，建設內(nèi)容主要包括會展中心、商貿(mào)中心、大師園、博物館、酒店、山地公園、學校、高檔住宅、安置區(qū)等。項目一期工程主要建設商貿(mào)中心、會展中心及會展廣場，建成后將成為德化縣集商貿(mào)交流、會議展覽、陶瓷研發(fā)設計、旅游購物、陶瓷文化體驗、高尚居住等為一體的主題性陶瓷文化產(chǎn)業(yè)園區(qū)。
3.城市綜合體已成未來商業(yè)零售主流模式
對城市而言，綜合體的出現(xiàn)是經(jīng)濟與文化發(fā)展的必然結果，是城市崛起的有力見證。對城市居民而言，城市綜合體的出現(xiàn)與生活息息相關，是人們對城市生活幸福感與驕傲的象征。當城市發(fā)展到一定階段，就需要一座具有時代象征意義的大型綜合體來引領城市前行，激活城市向心力?！俺鞘芯C合體聚集著城市頂尖水平，特別是一個大規(guī)模的商業(yè)綜合體帶來的城市拓展規(guī)劃趨勢，將在幾十年甚至上百年引領和革新著一座城市生活方式和品質(zhì)?！备＝ㄞr(nóng)林大學商務經(jīng)濟系博士陳佑成說。
眾所周知，上海新天地、深圳萬象城、北京國貿(mào)、廣州太古匯、成都新世紀環(huán)球中心，這些蜚聲世界的頂級商業(yè)綜合體，不僅是城市形象的象征，更是城市未來的方向，至今仍有享譽全國的號召力。一座綜合體，改變一座城，每一座綜合體的崛起，往往伴隨著一個城市中心的誕生，不僅升級了區(qū)域經(jīng)濟，而且改變了城市樣貌。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計，盡管競爭已白熱化，但2019年5月份，全國新開業(yè)各類商業(yè)項目仍然多達37個（不含專業(yè)市場、游樂園、酒店及寫字樓裙房，且商業(yè)面積≥2萬㎡），新增商業(yè)體量超238.48萬方，平均商業(yè)體量約為6.44萬平方米。2019年已過一半，業(yè)界人士估計，下半年全國商業(yè)地產(chǎn)將迎來開業(yè)高峰，各具特色的商業(yè)綜合體扎堆開業(yè)，全國商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒊掷m(xù)火熱。
眾所周知，上海新天地、深圳萬象城、北京國貿(mào)、廣州太古匯、成都新世紀環(huán)球中心，這些蜚聲世界的頂級商業(yè)綜合體，不僅是城市形象的象征，更是城市未來的方向，至今仍有享譽全國的號召力。一座綜合體，改變一座城，每一座綜合體的崛起，往往伴隨著一個城市中心的誕生，不僅升級了區(qū)域經(jīng)濟，而且改變了城市樣貌。
據(jù)聯(lián)商網(wǎng)統(tǒng)計，盡管競爭已白熱化，但2019年5月份，全國新開業(yè)各類商業(yè)項目仍然多達37個（不含專業(yè)市場、游樂園、酒店及寫字樓裙房，且商業(yè)面積≥2萬㎡），新增商業(yè)體量超238.48萬方，平均商業(yè)體量約為6.44萬平方米。2019年已過一半，業(yè)界人士估計，下半年全國商業(yè)地產(chǎn)將迎來開業(yè)高峰，各具特色的商業(yè)綜合體扎堆開業(yè)，全國商業(yè)地產(chǎn)或?qū)⒊掷m(xù)火熱。
在福建，商業(yè)市場下半年的競爭也很激烈，蘇寧置業(yè)、華潤置地、新城控股、王府井集團等巨頭紛紛攜新作入市。蘇寧置業(yè)的又一力作——福州蘇寧廣場，其所處的閩江北CBD是海西經(jīng)濟區(qū)具有豐富想象力的優(yōu)質(zhì)商務、宜居生活片區(qū)，項目未來將打造高端購物中心+5A甲級寫字樓+都會奢宅的高端城市綜合體。天虹股份也在2018年正式和廈門公交集團控股子公司廈門特運集團有限公司簽約，入駐廈門特運運營中心，成為天虹在廈門的第6家、福建的第9家大型門店。該項目商業(yè)面積4.3萬平方米，定位為“暢享歡樂時光的生活中心”，致力打造“逛、吃、淘、樂、購”的歡樂新體驗。
對泉州而言，我們有理由相信，在中閩百匯等本土龍頭企業(yè)以及萬達廣場、中駿世界城、寶龍廣場等商業(yè)地產(chǎn)大鱷的共同努力下，泉州商業(yè)零售的新面貌將不斷升級，日新月異，人們的生活品質(zhì)將不斷走向更高質(zhì)量、更高品位的新時代。
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